不動産を買う前に、楽待のCF(キャッシュフロー)シミュレーションやったら維持管理とか修繕とか返済のイメージがわかりやすいです。
物件の価格、表面利回り（想定の家賃×１２か月を物件価格で割る）やローン金利だけで、大規模修繕とか固定資産税とか減価償却とか管理費とか予想して収益のイメージを見せてくれます。
初心者はそもそもどんな費用が必要なのかわかっていないので、不動産の収益のイメージを具体的にしてくれるのでとっても便利です。
あと、相談室もあって
自分の悩みに近い内容の相談をキーワード検索で探すと、諸先輩方のつっこみやアドバイスが参考になります。
みんな悩んでるんですね、なんかほっとしました。楽待は無料登録で記事が読めるようなります。
